Cada contrato BJP se redacta a la medida de tu inmueble y de tu inquilino. No usamos plantillas. Cada cláusula está pensada para resistir un litigio.
El 90% de los contratos de arrendamiento que terminan en juicio fueron descargados de internet o copiados de otra propiedad. En el momento de la firma parecen suficientes. En el momento del conflicto, sus cláusulas no resisten un litigio serio.
Un contrato BJP se construye al revés: empezamos imaginando el peor escenario posible (inquilino moroso, daños mayores, subarrendamiento, abandono) y diseñamos cláusulas que ese escenario no podrá esquivar. Si nunca llegas a usar esas cláusulas, mejor. Si las necesitas, marcan la diferencia entre 4 meses y 18 meses de juicio.
Tipo de propiedad, ubicación, características, historial de arrendamientos previos, situación legal del título.
Renta, plazo, depósito, fiador, condiciones especiales que estés acordando.
Te enviamos borrador en 3 a 5 días hábiles. Lo revisas y nos das comentarios.
Una iteración de cambios si quieres modificar puntos específicos.
Te indicamos qué validar al firmar, cómo entregar el inmueble correctamente, cómo levantar el inventario fotográfico.
Propietario rentó un departamento en la Roma. A los 6 meses descubrió que el inquilino lo había subarrendado por Airbnb sin autorización.
El contrato BJP tenía cláusula explícita de prohibición de subarrendamiento como causal de rescisión inmediata. Activamos el procedimiento.
Recuperación del inmueble en 60 días. Sin juicio largo. El inquilino aceptó la rescisión al ver la solidez de la cláusula firmada.
Te respondemos el mismo día con una propuesta clara y costos transparentes.