Las bodegas combinan riesgos del arrendamiento industrial con responsabilidades sobre mercancías de terceros. Un contrato genérico es insuficiente.
Tu inquilino deja la bodega llena. Legalmente no puedes disponer de las mercancías sin un proceso. Sin cláusula específica, esto puede tomar meses y bloquear nuevas rentas.
Quién responde por una pérdida en la bodega depende de cómo esté redactado el contrato. La diferencia entre custodia y simple ocupación define quién paga.
Es uno de los riesgos más altos en bodegas. La extinción de dominio puede dejarte sin propiedad si no se previno con investigación inicial.
Cada uno de los siguientes elementos está pensado específicamente para inmuebles bodegas y naves.
Inquilino desaparece dejando la bodega llena de mercancía. No responde llamadas. El propietario no puede usar el inmueble ni mover los bienes.
Aplicamos cláusula de mercancías abandonadas del contrato BJP. Iniciamos notificación legal y proceso de disposición. Documentamos cada paso.
Bodega liberada en 90 días con todos los procedimientos legales cumplidos. Propietario sin riesgos legales por la disposición de los bienes.
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